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進博會上 上海這個區(qū)推介“靜安CBD”

來源:全球起重機械網(wǎng)??人氣:1333
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   新華網(wǎng)上海11月6日電(記者郭敬丹、史依靈)正在舉行的第五屆中國世界進口博覽會上,上海市靜安區(qū)聯(lián)合仲量聯(lián)行發(fā)布《遇見靜安-全新視角下的世界級CBD》,將靜安工業(yè)特征、資源優(yōu)勢、載體質(zhì)量會集展現(xiàn),并提出,將對標世界尖端CBD,打造包含南京西路、蘇州河兩岸及中環(huán)兩翼區(qū)域在內(nèi)的“靜安CBD”,未來這一區(qū)域?qū)⑻峁┙?70萬平方米的辦公體量。

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靜安有底氣。37.37平方公里的城區(qū)位于上海市中心,區(qū)位優(yōu)勢明顯。2021年,靜安區(qū)稅收總額達841.8億元,同比增長22.7%,外稅規(guī)劃和占比位列中心城區(qū)榜首,區(qū)級一般公共預(yù)算收入278.48億元,位列上海中心城區(qū)榜首,億元樓數(shù)量完成歷史性打破,到達80幢。2022年以來,靜安稅收總額達603.41億元,區(qū)級一般公共預(yù)算收入207.95億元。

南京西路商圈。余儒文攝

表現(xiàn)尤為超卓的南京西路經(jīng)過數(shù)十年開展,其中心區(qū)2.6平方公里的土地承載130萬平方米甲級以上優(yōu)質(zhì)辦公載體,未來還將供給50萬平方米。這里樓宇經(jīng)濟發(fā)達,誕生了上海榜首幢“億元樓”、榜首幢“月億樓”、榜首幢“月雙億樓”。2021年,恒隆廣場稅收破百億,成為上海市中心城區(qū)首幢“百億樓”,樓宇單位面積產(chǎn)出達1.2萬/平方米,區(qū)域經(jīng)濟密度位居上海全市之首。

同時,靜安城區(qū)“世界范”特征明顯,全球服務(wù)企業(yè)已達78家,GaWC175名錄中的全球服務(wù)機構(gòu)數(shù)量占上海全市三分之一,全區(qū)跨國公司區(qū)域總部達110家。南京西路上,2000多個中外聞名品牌集聚,七成以上是世界聞名品牌。

近年來,靜安區(qū)以南京西路為基石,帶動工業(yè)不斷向區(qū)域北部縱深開展。以蘇州河兩岸為例,作為靜安區(qū)“一軸三帶”開展戰(zhàn)略要點區(qū)域,這里將承接南京西路溢出效應(yīng)的最大紅利。靜安蘇河灣是上海中心城區(qū)蘇州河濱水中心區(qū)段,區(qū)域內(nèi)4.2平方公里的土地上承載64萬平方米的甲級以上優(yōu)質(zhì)辦公載體,未來還將供給77萬平方米。

上海蘇河灣華潤萬象六合。受訪者供圖

據(jù)悉,靜安區(qū)內(nèi)的中環(huán)兩翼腹地支撐區(qū),將為工業(yè)立異擴容創(chuàng)造活力。區(qū)域內(nèi)7.1平方公里的土地上,承載了100萬平方米甲級以上優(yōu)質(zhì)辦公載體,未來還將供給46萬平方米。其中,南翼大寧區(qū)域依托環(huán)上大世界影視園區(qū),要點開展影視傳媒、電競動漫等工業(yè),累計落戶影視企業(yè)315家,聞名電競企業(yè)33家;北翼市北高新園區(qū)聚焦大數(shù)據(jù)、云計算、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新興工業(yè),打造數(shù)據(jù)智能工業(yè)集群,集聚了數(shù)據(jù)智能類企業(yè)580余家、園區(qū)高新技術(shù)企業(yè)200余家。

“經(jīng)濟實力、資源稟賦、腹地縱深等中心因素,使得靜安區(qū)成為最接近、最具潛力邁入世界尖端CBD隊伍的首選之地。”靜安區(qū)區(qū)長王華表明,下一步,靜安將要點集聚CBD區(qū)域,進一步發(fā)揮南京西路的頭部集聚效應(yīng),強化靜安世界影響力;在一河兩岸區(qū)域,進一步放大“融河”開展優(yōu)勢,強化人文吸引力;在中環(huán)兩翼區(qū)域,將進一步推進立異要素吸引力,為工業(yè)開展蓄力。

 

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